房屋中介最新疫情防疫（房屋中介最新疫情防疫要求）

河南许昌:暂停各售楼部及房产中介门店运营活动

《通知》明确提出：自即日起，中心城区各房地产开发企业暂停商品房售楼部的运营活动，各房产中介机构暂停房产中介门店的运营活动，对值守人员加强安全意识和疫情防控知道，切实做好现场消毒和卫生防疫工作，确保防疫器材和设备配备到位。

〖A〗、各县区住建局（房管局），市房产交易管理所（中心），中心城区各房地产开发企业、房产中介机构：为深入贯彻落实中省市关于坚决打赢疫情防控阻击战的各项要求，切实减轻新冠肺炎疫情对房地产开发企业、房产中介机构的影响，改善营商环境，实现疫情防控与社会经济发展两不误。

〖B〗、疫情防控期间，建设工程确需要施工的，应加强防护措施，保证人员安全，防止疫情传播，施工企业必须严格按照工程所在地政府疫情防控规定组织施工，承发包双方根据合同约定及相关规定，本着实事求是的原则协商解决，疫情防护措施、人工材料机械等导致工程价款变化，应另行签订补充协议。

〖C〗、各房地产开发企业、中介机构要加强售楼处、样板房、中介门店等场所的消毒、通风等疫情防控工作，对到访人员严格落实测温、查码、登记、佩戴口罩等措施。同时，各房地产开发企业对楼盘认购、摇号选房等环节要制定疫情防控工作方案，采取有效防控措施。

〖D〗、近期以来，×××县住建局房管股负责人×××围绕做实做好新冠病毒肺炎疫情防控工作和行业日常事务，频繁地在房管股办公室、房地产开发企业、房地产中介机构、城区物业小区和“有关街头巷尾”等五处点面之间走着“五步工作连环棋”。

〖E〗、副组长工作职责：负责抓好所分管学校的疫情防控监督工作。成员：教育局各科室主要负责人，全县各级各类学校负责人和幼儿园园长。

房屋中介最新疫情防疫（房屋中介最新疫情防疫要求）

房产中介归房地产行政主管部门管理。具体管理职责划分如下：全国范围：根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国的房地产中介服务工作。省级及以下范围：省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。

连锁店的房源信息是共享的，但做二手房的局限性是很大的，如果一个经纪人全北京都跑着做的话是有很大的难度的，其一，如果都做，覆盖面比较大，经纪人不能很专业的熟知每个楼盘，这样很容易导致客户流失。

按照房地产中介服务的管理条例，中介公司归当地的房管局管。而如果中介公司有违规的情况，购房者就可以向当地的房管局投诉。有的城市房管局推出了投诉热线，可以针对购房者提出的问题进行解决，而购房者在中介公司遇到了问题，可以直接上访当地的房管局。

跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地的省、自治区人民政府建设行政部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十一条设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

如果企业一旦使用虚拟地址，被发现不是实地经营，公司就会进入异常名录，是会直接影响公司的信誉和经营的，使得公司无法开展合理的业务。另外，科技企业、信息技术、信息咨询、商务咨询、企业管理、文化传媒、电子商务等偏向于销售咨询类的企业可使用虚拟/挂靠地址注册公司。

【法律依据】：《中华人民共和国公司法》第十一条规定，设立公司必须依法制定公司章程，公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。房产中介营业执照经营范围法律分析房产中介常见的经营范围包括房地产咨询、房地产评估以及房地产经纪。

〖A〗、房客阳了，中介要带人看房，怕传染的房客阳性，通知中介，并暂停看房活动，以避免疫情传播。中介应该根据当地卫生部门的指导，采取必要的防护措施，比如戴口罩、勤洗手、保持社交距离等。同时，中介也可采用线上方式，视频看房等，来避免面对面接触，减少疫情传播的风险。

〖B〗、中介带人要看房，需要征得业主的同意，否则涉嫌侵权法律依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。

〖C〗、总之，作为房客，在租赁期间有权维护个人私隐和舒适度。与房东或中介保持良好沟通，寻找合理的解决方案，可以有效处理看房请求带来的困扰，同时维护自己权益的同时，也维持了租赁关系的和谐。

〖D〗、如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。具体需根据情况而定。即在特殊情况下可以拒绝，但应当在合适的情况下同意看房的请求。

〖E〗、房子质量问题。除了房主和中介说的之外，购房者要仔细核实，现场查看是必要的，最好也去该小区的网络社群里了解相关情况。

在业内人士看来，复工门店的带看量均有所回升，分业务来看，恰逢“毕业季”，租赁成交升温较为明显；但新房、二手房业务活跃度并未如预期一般马上爆发出来，预计还需要一周到半个月的时间；总体来看，展望接下来的市场，“有信心把失去的找回来”。